房屋漏水 被告拒交物業(yè)費

 

  被告因房屋長期漏雨，修補多次都未徹底解決問題，導致室內(nèi)的裝修損壞，并且物業(yè)曾承諾免除疫情期間兩個月的房租也未履行，因此拒絕支付物業(yè)費。某物業(yè)公司將其起訴至龍亭區(qū)法院，要求被告支付其拖欠房租、物業(yè)費、市場管理費共計57000元。

  李永田在了解案情后，積極聯(lián)系當事人雙方到法院進行調(diào)解。李永田首先對被告遭遇表示同情和理解，但希望他能客觀認識房屋漏雨原因的錯綜復雜性，不應該把主要責任歸結(jié)到現(xiàn)在服務(wù)的物業(yè)公司上，不能以此為由拖欠物業(yè)費。經(jīng)過李永田的一番耐心的勸說后，被告態(tài)度有所緩和，但仍表示原告所訴57000元的費用無法接受，希望對方可以減免一些。李永田隨即又勸說某物業(yè)公司，某物業(yè)公司也承認有些地方做得不到位，沒有很好的為業(yè)主解決困難，表示可以減免房租、市場管理費，并且還愿意扣除被告裝修的損失費。

 

  最終，雙方當事人以兩萬元達成和解，并在調(diào)解員李永田的見證下握手言和。案結(jié)事了后，永田在調(diào)解心得中寫道：“世上無難事，只要肯登攀呀！”。